朝日パリオ溝の口
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-10 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2010201520172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.4万/㎡から2023年は67.2万/㎡へ、13年間で58.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
4,123万 |
2,490万 |
4,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.68m² ～ 64.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高津駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日パリオ溝の口 |
1996 |
27戸 |
67.5万 |
4,290万 |
| グランイーグル溝の口 |
2005 |
49戸 |
75.9万 |
5,080万 |
| グランドメゾン溝の口の杜 |
2023 |
124戸 |
139.1万 |
9,980万 |
| クリオ溝の口 |
2014 |
46戸 |
78.3万 |
5,490万 |
| ナイスパークステイツ溝の口 |
2003 |
70戸 |
83.3万 |
6,280万 |
| ラフィスタ高津 |
2024 |
22戸 |
- |
- |
| ライフレビュー溝の口 |
2005 |
19戸 |
77.2万 |
6,200万 |
| ライフレビュー二子多摩川 |
2004 |
16戸 |
86.5万 |
7,280万 |
| アルクティア溝の口 |
2007 |
24戸 |
59.2万 |
6,470万 |
| ホワイトマークス溝の口 |
2020 |
117戸 |
112.0万 |
7,650万 |
| ピアース溝の口 |
2015 |
22戸 |
81.7万 |
4,990万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
42.4万 |
57.2万 |
66.6万 |
67.3万 |
66.6万 |
65.0万 |
68.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
9〜10階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.67万/㎡ |
| 2023年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
70.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,190万 |
65.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,290万 |
67.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
69.13万/㎡ |
| 2021年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
68.11万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.56万/㎡ |
| 2017年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.56万/㎡ |
| 2017年2月 |
9〜10階 |
ー |
60㎡〜 |
4,330万 |
67.34万/㎡ |
| 2016年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
69.96万/㎡ |
| 2016年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
62.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
69.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.56万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.23万/㎡ |
| 2010年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。