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ライフレビュー溝の口

神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-15 | 築21年 | 19戸

推定相場
ライフレビュー溝の口
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.2万円。周辺エリア平均(79.2万円)より2.5%低く、川崎市高津区全体の平均(63.7万円)を21.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
2014201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.4万/㎡から2025年は77.2万/㎡へ、11年間で44.7%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
5,171万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 5,171万 4,100万 6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は75.1万円で、1-2階(53.8万円)と比べて21.3万円(+39.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
53.8万/㎡
5件
3階以上
75.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +21.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-15
築年月2005年5月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積60.31m² ~ 96.76m²
分譲会社リビングライフ
施工会社新日本建設
管理会社リビングコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高津駅
JR山陰本線(園部~豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩8分
🚉
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩9分
🚉
二子新地駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩14分

学区情報

小学校
坂戸小学校
中学校
高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフレビュー溝の口 2005 19戸 77.2万 6,200万
ピアース溝の口 2015 22戸 81.7万 4,990万
アルシア溝の口 2011 36戸 96.8万 4,480万
ヒルズ溝の口 2000 34戸 72.1万 4,950万
パークシティ溝の口D棟 1982 183戸 97.0万 7,450万
クレッセント溝の口2 1998 26戸 95.2万 7,480万
グランドメゾン溝の口の杜 2023 124戸 139.1万 9,980万
パークシティ溝の口E棟 1982 180戸 91.4万 5,380万
ライフレビュー二子多摩川 2004 16戸 86.5万 7,280万
朝日パリオ溝の口 1996 27戸 67.5万 4,290万
ドム溝の口 1996 41戸 87.1万 5,380万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172021202320242025
3LDK 53.4 54.7 - 65.1 75.3 80.7 77.2
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 80㎡〜 6,200万 77.19万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 80㎡〜 6,200万 77.19万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 80㎡〜 6,480万 80.67万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,500万 75.35万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 75㎡〜 5,000万 65.13万/㎡
2017年5月 低層 1SLDK 60㎡〜 3,190万 52.9万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,100万 53.41万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 80㎡〜 4,490万 55.9万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 80㎡〜 4,190万 52.17万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 80㎡〜 4,380万 54.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。