桃山台ハイツ
大阪府豊中市東泉丘２丁目５－１ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・30件）で、平均1,694万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,380万円、２ＤＫは平均731万円です。
２ＬＤＫ
1,142万
16件
３ＬＤＫ
1,694万
30件
４ＬＤＫ
2,380万
5件
１ＬＤＫ
793万
2件
オープンフロア
1,141万
2件
４ＤＫ
1,034万
2件
２ＤＫ
731万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 1,142万 | 550万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 1,694万 | 868万 | 2,291万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,380万 | 1,600万 | 2,987万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 793万 | 793万 | 793万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,141万 | 653万 | 1,629万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,034万 | 980万 | 1,087万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 731万 | 275万 | 1,015万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘２丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桃山台ハイツ | 1974 | - | - | - |
| グリーンエクセル桃山台 | 1994 | 29戸 | 37.0万 | 2,220万 |
| メゾン東豊中 | 2001 | 33戸 | - | - |
| ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 2000 | - | - | - |
| グリーンエクセル東豊中 | 1998 | 28戸 | 31.6万 | 1,980万 |
| 桃山台ローズヴィラ | 1982 | 10戸 | 24.0万 | 2,180万 |
| 千里第２泉ヶ丘スカイハイツ | 1977 | 73戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| セレッソコート桃山台 | 2001 | 41戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 2003 | 37戸 | 49.4万 | 3,980万 |
| 藤和ライブタウン東豊中 | 1985 | - | - | - |
| 東豊中アーバンコンフォート | 1997 | - | - | - |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 68.84㎡ | 25.9万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 1,880万円 | 75.6㎡ | 24.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,980万円 | 68.85㎡ | 28.8万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2,499万円 | 75.6㎡ | 33.1万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 3,090万円 | 106.35㎡ | 29.1万円 | 3LDK+S（納戸） | - | - |
| 3,090万円 | 106.35㎡ | 29.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,210万円 | 75.6㎡ | 42.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3,210万円 | 75.6㎡ | 42.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |