クレール八戸ノ里ソレイユ
大阪府東大阪市西岩田３丁目３－１４ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均2,465万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,779万円、２ＬＤＫは平均2,407万円です。
４ＬＤＫ
2,779万
7件
３ＬＤＫ
2,465万
9件
２ＬＤＫ
2,407万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,779万 | 1,920万 | 3,741万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,465万 | 2,151万 | 3,000万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,407万 | 2,281万 | 2,533万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目３－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレール八戸ノ里ソレイユ | 2003 | - | - | - |
| シャトー第2八戸の里 | 1981 | - | - | - |
| シャトー第3八戸の里 | 1984 | - | - | - |
| シャルマンコーポ八戸ノ里 | 1982 | 97戸 | 23.3万 | 1,690万 |
| 朝日プラザキャストラン東大阪 | 1990 | - | - | - |
| 八戸ノ里スカイハイツ | 1979 | 207戸 | 25.3万 | 1,780万 |
| 八戸ノ里第３ガーデンハイツ | 1978 | 531戸 | 25.6万 | 1,680万 |
| サンフェスタ | 2004 | 127戸 | 36.7万 | 2,700万 |
| ローレルスクエア八戸ノ里 | 2011 | - | - | - |
| セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー | 2007 | 72戸 | 35.6万 | 2,680万 |
| セレッソコート八戸ノ里 | 2007 | 36戸 | 35.6万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,698万円 | 87.15㎡ | 42.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,790万円 | 97.37㎡ | 38.9万円 | 4LDK | - | 南 |
| 3,990万円 | 97.37㎡ | 41万円 | 4LDK | - | 南 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |