セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー
大阪府東大阪市御厨東2丁目8-3 | 築19年 | 72戸
推定相場
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー
最新データ
2025年9月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（35.9万円）より0.7%低く、東大阪市全体の平均（34.4万円）を3.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201320162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の34.4万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、14年間で8.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・29件）で、平均2,767万円です。3LDKが最も高く平均2,767万円、2LDKは平均2,333万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,333万 |
2,281万 |
2,385万 |
| 3LDK |
29件 |
2,767万 |
2,219万 |
4,133万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.03m² ～ 92.56m² |
|---|
| 分譲会社 | さくら不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー |
2007 |
72戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| セレッソコート八戸ノ里 |
2007 |
36戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| セレッソコート八戸ノ里ハートランドイーストビュー |
2007 |
36戸 |
36.4万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 |
1993 |
31戸 |
38.5万 |
2,680万 |
| デュオヒルズ八戸ノ里ザレジデンス |
2025 |
97戸 |
60.7万 |
3,980万 |
| 八戸ノ里第２ガーデンハイツ |
1976 |
88戸 |
22.2万 |
1,480万 |
| シャルマンコーポ八戸ノ里 |
1982 |
97戸 |
23.3万 |
1,690万 |
| 八戸ノ里スカイハイツ |
1979 |
207戸 |
25.3万 |
1,780万 |
| 八戸ノ里グランドマンション |
1970 |
260戸 |
24.0万 |
1,880万 |
| サンメゾン八戸ノ里 |
1999 |
25戸 |
31.9万 |
2,190万 |
| グランブルー八戸ノ里 |
2009 |
85戸 |
49.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.2万 |
35.2万 |
27.5万 |
35.7万 |
35.9万 |
36.4万 |
38.1万 |
37.4万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.35万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.64万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
38.12万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,898万 |
38.54万/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,898万 |
38.65万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
39.88万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.58万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.63万/㎡ |
| 2023年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,830万 |
37.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.65万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.32万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.18万/㎡ |
| 2021年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.75万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.69万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.69万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.53万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,230万 |
29.52万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.53万/㎡ |
| 2018年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.23万/㎡ |
| 2016年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.19万/㎡ |
| 2015年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.13万/㎡ |
| 2013年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.2万/㎡ |
| 2012年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33万/㎡ |
| 2011年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.59万/㎡ |
| 2011年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。