八戸ノ里第四ガーデンハイツ
大阪府東大阪市瓜生堂１丁目１４ー１３ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均1,299万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,398万円、３ＬＤＫは平均1,299万円です。
２ＬＤＫ
1,387万
3件
４ＬＤＫ
1,398万
3件
３ＬＤＫ
1,299万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,387万 | 1,173万 | 1,789万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,398万 | 1,307万 | 1,486万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,299万 | 667万 | 1,778万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市瓜生堂１丁目１４ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八戸ノ里第四ガーデンハイツ | 1979 | - | - | - |
| 若江岩田パークマンションＡ棟 | 1977 | 70戸 | 28.4万 | 1,590万 |
| シティテラス若江岩田 | 2024 | - | - | - |
| 八戸ノ里第３ガーデンハイツ | 1978 | 531戸 | 25.6万 | 1,680万 |
| エスリード八戸ノ里 | 2003 | - | - | - |
| 若江岩田グランドハイツ | 1986 | 62戸 | 21.9万 | 1,180万 |
| ローレルスクエア八戸ノ里 | 2011 | - | - | - |
| ローレルコート八戸ノ里 | 1997 | 139戸 | 38.8万 | 2,480万 |
| シャルマンコーポ八戸ノ里 | 1982 | 97戸 | 23.3万 | 1,690万 |
| 朝日プラザキャストラン東大阪 | 1990 | - | - | - |
| クレール八戸ノ里ソレイユ | 2003 | - | - | - |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |