ファミールパーク鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目８－３３ | 築32年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目８－３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールパーク鶴見 | 1994 | - | - | - |
| 鶴見サンマンション | 1985 | 18戸 | 13.8万 | 400万 |
| ツダフラット | 1974 | - | - | - |
| ブランズ放出 | 2008 | 89戸 | 56.0万 | 3,980万 |
| Mv.imp大阪放出 | 2024 | 64戸 | 72.8万 | 2,150万 |
| シャトー幸福 | 1974 | 286戸 | 20.1万 | 1,050万 |
| サングレール鶴見今津公園 | 1987 | 86戸 | 31.6万 | 1,780万 |
| サンハピネス鶴見 | 1995 | 32戸 | 41.0万 | 2,299万 |
| プレステ15番館鶴見緑地 | 2007 | - | - | - |
| いずみハイツ | 1977 | 16戸 | 24.1万 | 1,499万 |
| 森都OSAKA | 2007 | 703戸 | 54.2万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 64.52㎡ | 43.1万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,880万円 | 60.91㎡ | 47.3万円 | 1SLDK | - | 南 |
| 2,980万円 | 64.52㎡ | 46.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,890万円 | 85.62㎡ | 45.4万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 3,990万円 | 85.62㎡ | 46.6万円 | 4LDK | - | 南 |
大阪市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,423円 | 465 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,126円 | 502 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,458円 | 119 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,833円 | 189 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,946円 | 178 |