プレミストタワー大阪新町ローレルコート
大阪府大阪市西区新町２丁目５ー１ | 築8年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町２丁目５ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 2018 | - | - | - |
| 藤和新町コープ | 1981 | - | - | - |
| ダイアパレス四ツ橋 | 1981 | 26戸 | 59.5万 | 2,280万 |
| レジュールアッシュ心斎橋リュクス | 2011 | 60戸 | 65.8万 | 1,550万 |
| 大阪ひびきの街ザサンクタスタワー | 2015 | - | - | - |
| 西区新町アーバンコンフォート | 1998 | - | - | - |
| D’クラディア四ツ橋 | 2003 | 40戸 | 89.6万 | 6,500万 |
| ハイネス新町公園 | 1979 | 32戸 | 62.0万 | 2,980万 |
| ワコーレ大阪新町タワーレジデンス | 2020 | - | - | - |
| パレステージ四ツ橋 | 1998 | 80戸 | 70.1万 | 4,580万 |
| レジュールアッシュ心斎橋VITA | 2013 | 64戸 | 65.5万 | 1,700万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,300万円 | 61.83㎡ | 150.4万円 | 2LDK | - | 西 |
| 9,800万円 | 65.29㎡ | 150.1万円 | 2LDK | - | - |
| 1.23億円 | 72.63㎡ | 169.4万円 | 2LDK | - | - |
| 1.27億円 | 75.71㎡ | 168.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.68億円 | 83.51㎡ | 201.2万円 | 1LDK | - | 南 |
| 4.18億円 | 130.15㎡ | 321.2万円 | 2SLDK | - | 南 |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |