プレサンス神崎川ファインブレス
大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５－２６ | 築4年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンス神崎川ファインブレス | 2022 | - | - | - |
| シーンズ神崎川 | 2024 | - | - | - |
| 神崎川日光ハイツ | 1982 | - | - | - |
| コスモハイツ神崎川 | 1995 | 61戸 | 36.2万 | 2,480万 |
| ネバーランド神崎川ナチュリア | 2008 | 76戸 | 59.6万 | 3,699万 |
| 三津屋グリーンハイツ | 1985 | 52戸 | 28.6万 | 1,799万 |
| シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス | 2017 | - | - | - |
| メゾン・ド・ソネット | 1988 | 30戸 | 41.5万 | 630万 |
| ラグゼ神崎川 | 2017 | 45戸 | - | - |
| シティテラス神崎川駅前シーズンズテラス | 2016 | - | - | - |
| サンメゾン北大阪神崎川駅前ザゲート | 2011 | - | - | - |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |