ネオハイツ城東
大阪府大阪市城東区今福東３丁目１－１２ | 築45年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目１－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ城東 | 1981 | - | - | - |
| メゾンドヴィル今福 | 1983 | 93戸 | 40.0万 | 2,180万 |
| ローレルコート今福鶴見 | 2000 | - | - | - |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 2014 | 193戸 | 82.3万 | 5,800万 |
| ラール関目スカイハイツ | 1984 | 82戸 | 40.8万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション城東今福 | 1996 | 34戸 | 50.3万 | 2,798万 |
| 今福スカイハイツ | 1976 | - | - | - |
| プレサンスロジェ関目 | 2017 | - | - | - |
| サンクタス関目 | 2012 | 56戸 | 67.1万 | 4,080万 |
| カサーレ城東ガーデンプレイス | 2021 | - | - | - |
| 今福西コーポ | 1975 | 80戸 | 47.0万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 53.76㎡ | 32.6万円 | 3DK | - | 西 |
| 2,200万円 | 53.76㎡ | 40.9万円 | 3DK | - | 南 |
| 2,780万円 | 59.96㎡ | 46.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,780万円 | 61.44㎡ | 45.2万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |