ファミールハイツ城東
大阪府大阪市城東区放出西１丁目２－５９ | 築38年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目２－５９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールハイツ城東 | 1988 | - | - | - |
| ファミールハイツ城東A棟 | 1988 | - | - | - |
| ファミールハイツ城東B棟 | 1988 | - | - | - |
| リブコート鴫野 | 1997 | 22戸 | 47.8万 | 2,490万 |
| サーパス城東 | 1995 | - | - | - |
| 四季彩都けやき館 | 1998 | 130戸 | 48.1万 | 3,080万 |
| セントラルレジデンス城東シティタワー | 2003 | - | - | - |
| パークスクエア城東２番館 | 2002 | 100戸 | 49.2万 | 3,980万 |
| パークスク | 2002 | 212戸 | 48.2万 | 3,680万 |
| パークスクエア城東４番館 | 2002 | 40戸 | 53.0万 | 4,980万 |
| Fr.imp大阪城東 | 2023 | 20戸 | 79.8万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 66.48㎡ | 40.3万円 | 3LDK | - | - |
| 3,980万円 | 95.32㎡ | 41.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 3,980万円 | 100.56㎡ | 39.6万円 | 5LDK | - | 南東 |
| 4,099万円 | 93.52㎡ | 43.8万円 | 4LDK | - | 南 |
| 4,099万円 | 95.32㎡ | 43万円 | 4LDK | - | 南 |
大阪市城東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,524円 | 1,548 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,433円 | 963 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,625円 | 224 |
| 2LDK | 10.2万円 | 2,013円 | 278 |
| 3LDK+ | 12.7万円 | 1,894円 | 157 |