シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
大阪府大阪市北区樋之口町１－２０ | 築16年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区樋之口町１－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス | 2010 | - | - | - |
| ローレルハイツ北天満1号棟 | 1979 | - | - | - |
| 淀川リバーサイドタウン１５番館 | 1990 | 78戸 | - | - |
| ローレルハイツ北天満 | 1979 | - | - | - |
| エンゼルシティフラッツ天神橋 | 2004 | 55戸 | 84.0万 | 5,980万 |
| 天川INN梅田東 | 2020 | 18戸 | 118.7万 | 3,000万 |
| ストークマンション天満 | 1982 | 69戸 | 57.6万 | 3,580万 |
| ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 1979 | - | - | - |
| エルベノームさくら１５ | 1990 | 78戸 | 42.9万 | 4,280万 |
| センチュリーさくら１６ | 1991 | 118戸 | 60.0万 | 4,980万 |
| グランドピア北天満 | 1982 | 72戸 | 60.7万 | 3,080万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 60.79㎡ | 106.6万円 | 2LDK | - | 西 |
| 8,550万円 | 70.12㎡ | 121.9万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.2億円 | 89.39㎡ | 134万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |