メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪府大阪市中央区船越町２丁目１－７ | 築26年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区船越町２丁目１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム大手前ヒルズコート | 2000 | - | - | - |
| グランドロアール天満橋 | 2014 | 77戸 | 83.7万 | 3,380万 |
| エイペックス大阪城西 | 2005 | 75戸 | 53.1万 | 1,420万 |
| ライオンズマンション大手前 | 1979 | 25戸 | 38.7万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション大手前第２ | 1983 | 64戸 | 32.7万 | 820万 |
| 都住創釣鐘町マンション | 1984 | 13戸 | 32.2万 | 5,990万 |
| スパイヤー | 1987 | 10戸 | 49.4万 | 2,640万 |
| エスリード大手前 | 2013 | - | - | - |
| ニューライフ大手前3番館 | 1985 | - | - | - |
| プレサンス天満橋トラッド | 2019 | - | - | - |
| エステムコート大手前レシェンテ | 2008 | 33戸 | 70.4万 | 1,700万 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |