サンハイツ下郡
大分県大分市下郡中央２丁目５ー１５ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,477万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,689万円、４ＬＤＫは平均1,477万円です。
３ＬＤＫ
1,689万
2件
４ＬＤＫ
1,477万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,689万 | 1,191万 | 2,186万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,477万 | 185万 | 2,095万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市下郡中央２丁目５ー１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ下郡 | 1997 | - | - | - |
| クレアホームズ下郡中央ザレジデンス | 2022 | 42戸 | 46.3万 | 3,280万 |
| ドゥペールワコー南下郡 | 1994 | 22戸 | 26.2万 | 1,880万 |
| レジオン下郡 | 2000 | 22戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| 下郡ハイツ | 1994 | 26戸 | 19.6万 | 1,400万 |
| グランドパレス下郡 | 2001 | 20戸 | 24.1万 | 2,100万 |
| ドゥペール下郡5番館 | 1998 | - | - | - |
| ドゥペール下郡六番館 | 1998 | 18戸 | 17.6万 | 1,480万 |
| 三和コーポ下郡 | 1995 | 47戸 | 20.7万 | 1,880万 |
| ドゥペールワコー下郡 | 1993 | 16戸 | 20.4万 | 1,600万 |
| ドゥペール下郡参番館 | 1996 | - | - | - |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |