ドゥペール下郡六番館
大分県大分市下郡東2丁目4-16 | 築28年 | 18戸
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は17.8〜17.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,914万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,585万円、3LDKは平均1,914万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,585万 |
2,241万 |
2,929万 |
| 3LDK |
7件 |
1,914万 |
1,480万 |
2,551万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市下郡東2丁目4-16 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.45m² ～ 83.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 和広住研 |
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| 施工会社 | 和広住研 |
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| 管理会社 | プロパティワコー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドゥペール下郡六番館 |
1998 |
18戸 |
17.6万 |
1,480万 |
| 下郡ハイツ |
1994 |
26戸 |
19.6万 |
1,400万 |
| クレアホームズ下郡中央ザレジデンス |
2022 |
42戸 |
46.3万 |
3,280万 |
| ドゥペールワコー南下郡 |
1994 |
22戸 |
26.2万 |
1,880万 |
| レジオン下郡 |
2000 |
22戸 |
24.3万 |
2,180万 |
| エイルマンション下郡アクティス |
2007 |
42戸 |
28.3万 |
2,400万 |
| 三和コーポ下郡 |
1995 |
47戸 |
20.7万 |
1,880万 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 |
2014 |
45戸 |
29.4万 |
1,980万 |
| グランドパレス下郡 |
2001 |
20戸 |
24.1万 |
2,100万 |
| ドゥペールワコー下郡 |
1993 |
16戸 |
20.4万 |
1,600万 |
| ビオス羽田 |
1985 |
42戸 |
16.7万 |
980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
17.9万 |
17.6万 |
17.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.64万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.64万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.9万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.87万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。