ドゥペールワコー南下郡
大分県大分市下郡中央3丁目10-13 | 築32年 | 22戸
最新データ
2021年11月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（36.3万円）より27.8%低く、大分市全体の平均（23.9万円）を9.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均1,514万円です。4LDKが最も高く平均2,502万円、４ＬＤＫは平均1,514万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,731万 |
1,221万 |
2,241万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,514万 |
190万 |
2,148万 |
| 3LDK |
2件 |
2,285万 |
2,228万 |
2,341万 |
| 4LDK |
2件 |
2,502万 |
2,056万 |
2,948万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市下郡中央3丁目10-13 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.76m² ～ 82.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 和広住研 |
|---|
| 施工会社 | 利根建設 |
|---|
| 管理会社 | プロパティワコー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドゥペールワコー南下郡 |
1994 |
22戸 |
26.2万 |
1,880万 |
| クレアホームズ下郡中央ザレジデンス |
2022 |
42戸 |
46.3万 |
3,280万 |
| ドゥペール下郡六番館 |
1998 |
18戸 |
17.6万 |
1,480万 |
| 下郡ハイツ |
1994 |
26戸 |
19.6万 |
1,400万 |
| エイルマンション下郡アクティス |
2007 |
42戸 |
28.3万 |
2,400万 |
| 三和コーポ下郡 |
1995 |
47戸 |
20.7万 |
1,880万 |
| グランドパレス下郡 |
2001 |
20戸 |
24.1万 |
2,100万 |
| レジオン下郡 |
2000 |
22戸 |
24.3万 |
2,180万 |
| ビオス羽田 |
1985 |
42戸 |
16.7万 |
980万 |
| ドゥペールワコー下郡 |
1993 |
16戸 |
20.4万 |
1,600万 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 |
2014 |
45戸 |
29.4万 |
1,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.4万 |
- |
26.2万 |
| 4LDK |
20.8万 |
- |
18.9万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.2万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,560万 |
18.93万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,430万 |
17.35万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,710万 |
20.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。