モアステージ川口西
埼玉県戸田市喜沢２丁目１８－６ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・30件）で、平均3,019万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,811万円、１Ｋは平均771万円です。
３ＬＤＫ
3,019万
30件
２ＬＤＫ
2,373万
4件
４ＬＤＫ
3,811万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,230万
4件
１Ｋ
771万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,019万 | 1,944万 | 3,818万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,373万 | 1,466万 | 2,970万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,811万 | 3,498万 | 4,124万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,230万 | 1,805万 | 3,994万 |
| １Ｋ | 3件 | 771万 | 571万 | 916万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１８－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージ川口西 | 1996 | - | - | - |
| ステイツ戸田喜沢 | 1995 | - | - | - |
| 藤和西川口コープ２ | 1979 | 49戸 | 37.5万 | 1,890万 |
| レーベンリヴァーレＴＯＤＡ ＴＯＷＥＲ | 2011 | 47戸 | 45.0万 | 3,380万 |
| 戸田公園第２ローヤルコーポ | 1988 | 47戸 | 46.0万 | 2,990万 |
| スカイコート西川口７ | 1992 | 30戸 | 49.8万 | 850万 |
| 東久喜沢ハイツ | 1975 | 30戸 | 20.1万 | 650万 |
| ルイシャトレ西川口プロッシモ | 2002 | 73戸 | 56.5万 | 3,999万 |
| 戸田第一スカイハイツA棟 | 1982 | 493戸 | - | - |
| 戸田第一スカイハイツD棟 | 1982 | 493戸 | - | - |
| ネオステージ西川口 | 1998 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 66.7㎡ | 49.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |