プラウドシティ南浦和テラス
埼玉県川口市大字小谷場１０３４－１ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・49件）で、平均4,892万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,939万円、１Ｋは平均2,474万円です。
３ＬＤＫ
4,892万
49件
１Ｋ
2,474万
18件
４ＬＤＫ
6,939万
15件
２ＬＤＫ
4,754万
23件
１ＬＤＫ
3,195万
22件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,231万
2件
２ＤＫ
3,089万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,277万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 49件 | 4,892万 | 551万 | 9,573万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,474万 | 1,841万 | 3,330万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 6,939万 | 4,050万 | 9,963万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 4,754万 | 3,436万 | 6,838万 |
| １ＬＤＫ | 22件 | 3,195万 | 2,651万 | 4,103万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,231万 | 2,761万 | 3,700万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,089万 | 2,455万 | 3,436万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,277万 | 4,222万 | 4,331万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場１０３４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ南浦和テラス | 2017 | - | - | - |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 2017 | 148戸 | 90.0万 | 6,680万 |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 1998 | 48戸 | 54.9万 | 3,880万 |
| プレディア南浦和 | 2025 | 24戸 | - | - |
| パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 2012 | 25戸 | 68.2万 | 4,880万 |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 1986 | 28戸 | 61.0万 | 3,680万 |
| リビオレゾン南浦和 | 2018 | 42戸 | 99.1万 | 3,280万 |
| プラッツ南浦和 | 1995 | - | - | - |
| ウィルローズ南浦和 | 2023 | - | - | - |
| 大東ビル | 1988 | - | - | - |
| 南浦和セントラルハイツ | 1971 | 8戸 | 18.7万 | 630万 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |