ザ・パークハウスさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区新都心４－４ | 築4年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新都心４－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスさいたま新都心 | 2022 | - | - | - |
| 与野ハウス４号棟 | 1976 | 128戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| 与野ハウス２号棟 | 1976 | 164戸 | 40.8万 | 2,380万 |
| 与野ハウス３号棟 | 1976 | 56戸 | 27.9万 | 2,780万 |
| 与野ハウス | 1976 | 463戸 | 40.8万 | 2,380万 |
| 与野ハウス１号棟 | 1976 | 118戸 | 27.9万 | 3,180万 |
| グリーンフォレストストーリーズ | 2004 | 135戸 | 103.5万 | 7,480万 |
| アルーサ北与野ノースピア上落合１号棟 | 1992 | 494戸 | - | - |
| プラウドさいたま新都心 | 2018 | 48戸 | 98.0万 | 6,880万 |
| アルーサ北与野ノースピア上落合２ | 1992 | 406戸 | 69.8万 | 5,680万 |
| ポルテ29 | 1992 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,980万円 | 70.06㎡ | 128.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 9,980万円 | 67.8㎡ | 147.2万円 | 2LDK | - | 南西 |
さいたま市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,966円 | 472 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,373円 | 295 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,767円 | 111 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,201円 | 192 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,896円 | 176 |