ウィルローズ船橋
千葉県船橋市前貝塚町４６５－１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・20件）で、平均3,177万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,061万円、２ＬＤＫは平均3,004万円です。
３ＬＤＫ
3,177万
20件
２ＬＤＫ
3,004万
5件
４ＬＤＫ
4,061万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 3,177万 | 2,082万 | 3,968万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,004万 | 2,674万 | 3,316万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,061万 | 3,957万 | 4,165万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前貝塚町４６５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ船橋 | 2006 | - | - | - |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2004 | 107戸 | 63.1万 | 3,680万 |
| レクセルマンション船橋夏見台 | 1997 | 26戸 | 30.1万 | 2,680万 |
| 夏見台オークホームズ５号棟 | 1973 | 20戸 | 13.5万 | 980万 |
| 夏見台オークホームズ３号棟 | 1973 | 30戸 | 8.3万 | 600万 |
| エステート夏見住宅２号棟 | 1982 | 102戸 | 24.8万 | 2,400万 |
| 夏見台オークホームズ７号棟 | 1973 | 30戸 | 13.5万 | 980万 |
| エステート夏見住宅３号棟 | 1982 | 24戸 | 27.2万 | 2,088万 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1993 | 58戸 | 42.1万 | 3,880万 |
| 夏見台オークホームズ１号棟 | 1973 | 65戸 | 25.5万 | 1,790万 |
| 夏見台オークホームズ２号棟 | 1973 | 35戸 | 12.3万 | 890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 67.46㎡ | 64.9万円 | 3LDK | - | - |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |