ウェルコート市川
千葉県松戸市高塚新田６３７－２４ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・10件）で、平均1,126万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,126万円、３ＤＫは平均703万円です。
３ＬＤＫ
1,126万
10件
３ＤＫ
703万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,126万 | 856万 | 1,429万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 703万 | 420万 | 927万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市高塚新田６３７－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェルコート市川 | 1996 | - | - | - |
| ファミール市川グランデージ | 1992 | - | - | - |
| マック市川コート２ | 1993 | 35戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| エクセル市川 | 1993 | 122戸 | 34.8万 | 2,580万 |
| 東国分マンション | 1978 | 20戸 | 13.5万 | 500万 |
| ニューハイツ本八幡 | 1966 | 16戸 | - | - |
| 高塚団地1街区6号棟 | 1970 | - | 12.6万 | 680万 |
| 高塚団地１-１ | 1970 | 30戸 | 9.1万 | 500万 |
| グランコート市川大野 | 1996 | 29戸 | 27.4万 | 1,800万 |
| 高塚団地２-８ | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高塚団地２-１１ | 1970 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 67.09㎡ | 16.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,280万円 | 67.91㎡ | 18.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |