ライネスハイム松戸五香
千葉県松戸市五香８丁目１３－１ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・20件）で、平均1,414万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,360万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,300万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,300万
2件
３ＬＤＫ
1,414万
20件
２ＬＤＫ
2,360万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,300万 | 1,100万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,414万 | 557万 | 3,700万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,360万 | 1,319万 | 3,400万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市五香８丁目１３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライネスハイム松戸五香 | 1986 | - | - | - |
| レクセルマンション五香第２ | 1998 | 45戸 | 25.7万 | 1,880万 |
| フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1996 | 114戸 | 29.2万 | 1,880万 |
| 松戸六高台ベルパティオ | 1997 | 106戸 | 27.5万 | 2,100万 |
| 松戸六高台ベルパティオ６番館 | 1997 | 12戸 | 19.8万 | 1,590万 |
| 松戸六高台ベルパティオ２番館 | 1997 | 18戸 | 21.1万 | 1,700万 |
| 松戸六高台ベルパティオ１番館 | 1997 | 21戸 | 27.5万 | 2,100万 |
| 松戸六高台ベルパティオ３番館 | 1997 | 18戸 | 24.0万 | 2,180万 |
| 松戸六高台ベルパティオ５番館 | 1997 | 18戸 | 18.7万 | 1,590万 |
| グローバル五香 | 1994 | - | - | - |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 2007 | 23戸 | 29.2万 | 2,100万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 65.74㎡ | 23.3万円 | 3LDK | - | - |
| 2,180万円 | 76.42㎡ | 28.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,180万円 | 77.08㎡ | 28.3万円 | 4LDK | - | 南西 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |