グランドターミナルタワー本八幡
千葉県市川市八幡３丁目３ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均8,600万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,418万円、１ＬＤＫは平均4,482万円です。
２ＬＤＫ
6,417万
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,418万
4件
３ＬＤＫ
8,600万
9件
１ＬＤＫ
4,482万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,417万 | 5,798万 | 9,000万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 9,418万 | 7,912万 | 11,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,600万 | 6,941万 | 10,789万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,482万 | 4,046万 | 5,600万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市八幡３丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドターミナルタワー本八幡 | 2013 | - | - | - |
| 第３本八幡ダイヤモンドマンション | 1989 | 34戸 | 39.4万 | 920万 |
| ガレリアサーラ | 2009 | - | - | - |
| アクス本八幡 | 1997 | 87戸 | 88.3万 | 5,899万 |
| 本八幡キャピタルタワー | 1999 | 113戸 | 88.6万 | 10,998万 |
| ローズガーデン本八幡壱番館 | 1998 | 39戸 | 82.5万 | 5,200万 |
| パークナード市川八幡 | 2008 | 16戸 | 52.1万 | 3,080万 |
| クローバービル | 1978 | 8戸 | - | - |
| パークホームズ本八幡駅前 | 2014 | 39戸 | 82.0万 | 5,480万 |
| グローベル本八幡プレミアム | 2023 | 49戸 | 139.4万 | 4,480万 |
| 本八幡グリーンプラザ | 1981 | 20戸 | 76.5万 | 2,788万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,280万円 | 56.66㎡ | 146.1万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 9,780万円 | 56.65㎡ | 172.6万円 | 2LDK | - | 南 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |