稲毛ロイヤルハイツ
千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目２４－１ | 築53年
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目２４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 稲毛ロイヤルハイツ | 1973 | - | - | - |
| カーサ黒砂 | 1974 | 83戸 | 12.8万 | 620万 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1991 | - | - | - |
| モア・ステージ西千葉 | 1995 | 37戸 | 53.1万 | 3,480万 |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 1996 | - | - | - |
| 稲毛コーポビアネーズ | 1977 | - | - | - |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 1998 | 19戸 | 46.3万 | 2,580万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト | 2008 | 53戸 | 62.8万 | 4,980万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 2008 | 63戸 | 57.0万 | 4,490万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコート | 2008 | 249戸 | 57.0万 | 4,490万 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1997 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 78.37㎡ | 16.5万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,299万円 | 57.7㎡ | 22.5万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,299万円 | 57.75㎡ | 22.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
千葉市稲毛区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,450円 | 877 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,238円 | 314 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,458円 | 142 |
| 2LDK | 8.8万円 | 1,513円 | 212 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,399円 | 256 |