メゾンドルチェ平岸第3
北海道札幌市豊平区平岸四条１８丁目１－５０ | 築38年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１８丁目１－５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ平岸第3 | 1988 | - | - | - |
| ナカビシグランドハイツ澄川 | 1985 | 70戸 | 12.3万 | 800万 |
| アドリーム澄川 | 1997 | 60戸 | 34.8万 | 3,280万 |
| ラピスヒルズ澄川 | 2007 | 62戸 | 32.3万 | 3,399万 |
| コープ野村澄川第２ | 1980 | 109戸 | 25.5万 | 1,890万 |
| ブランズ澄川パークフロント | 2011 | 38戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| メゾンボヌール澄川 | 1981 | - | - | - |
| メゾンドルチェ澄川 | 1991 | 10戸 | 19.1万 | 2,780万 |
| カーサヒルズ澄川ステーション | 2009 | - | - | - |
| ロジェ澄川 | 1983 | 31戸 | 21.4万 | 1,690万 |
| チュリス澄川 | 1980 | 53戸 | 26.4万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 76.78㎡ | 7.6万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,190万円 | 76.78㎡ | 15.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,390万円 | 71.77㎡ | 19.4万円 | 3LDK | - | - |
札幌市豊平区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,427円 | 1,210 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,482円 | 5,014 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 207 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,286円 | 1,724 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,283円 | 601 |