クルーザーバレータワーS2
北海道札幌市中央区南二条西８丁目１１－１ | 築20年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西８丁目１１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クルーザーバレータワーS2 | 2006 | - | - | - |
| シャンボール南２条 | 1982 | 46戸 | 19.4万 | 1,700万 |
| アイム札幌大通公園 | 2015 | 28戸 | 47.6万 | 4,680万 |
| アパタワーズ札幌大通公園 | 2005 | 319戸 | 58.6万 | 5,299万 |
| リラハイツ大通公園南 | 1998 | - | - | - |
| 南1条グランドハイツ | 1979 | 63戸 | 14.8万 | 750万 |
| ライオンズマンション大通公園小六ビル | 1986 | 62戸 | 28.2万 | 3,490万 |
| ライオンズシティ南３条 | 1991 | 106戸 | 34.4万 | 2,090万 |
| ジムテルプラパ | 1981 | 10戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 | 2017 | - | - | - |
| シティハウス大通西7丁目 | 2007 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 104.85㎡ | 43.7万円 | 4LDK | - | 南 |
| 5,400万円 | 86.31㎡ | 62.6万円 | 3LDK | - | 南 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |