ロジェ山下通
北海道北見市山下町５丁目１－９ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均802万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,242万円、３ＬＤＫは平均802万円です。
５ＬＤＫ
1,242万
3件
３ＬＤＫ
802万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 3件 | 1,242万 | 955万 | 1,473万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 802万 | 409万 | 1,145万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北見市山下町５丁目１－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ山下通 | 1991 | - | - | - |
| ポレスター本町 | 2005 | 44戸 | 21.7万 | 2,280万 |
| ロイヤルハイツ石北通り | 2000 | 24戸 | 16.9万 | 1,650万 |
| ロジェ幸町 | 1989 | 35戸 | 7.2万 | 600万 |
| STELLAR NAGAI BLD | 1992 | - | - | - |
| 美芳ロイヤルハイツ | 1979 | 12戸 | 3.6万 | 100万 |
| ポレスターステーションタワー北見 | 2005 | - | - | - |
| ロジェ学園通 | 1990 | 50戸 | 7.5万 | 550万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 430万円 | 72.35㎡ | 5.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 580万円 | 72.35㎡ | 8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 790万円 | 96.68㎡ | 8.2万円 | 5LDK | - | 南西 |
北見市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.2万円 | 1,224円 | 384 |
| 1DK/1LDK | 4.2万円 | 1,193円 | 1,287 |
| 2K/2DK | 3.7万円 | 881円 | 269 |
| 2LDK | 5.7万円 | 1,030円 | 661 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 903円 | 233 |