ポレスター本町
北海道北見市本町4丁目8-25 | 築21年 | 44戸
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（21.7万円）を0.0%上回って、北見市全体の平均（11.4万円）を90.5%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,612万円です。3LDKが最も高く平均1,612万円、４ＬＤＫは平均1,417万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,417万 |
1,133万 |
1,700万 |
| 3LDK |
3件 |
1,612万 |
1,338万 |
2,018万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北見市本町4丁目8-25 |
|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.27m² ～ 109.55m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ポレスター本町 |
2005 |
44戸 |
21.7万 |
2,280万 |
| 美芳ロイヤルハイツ |
1979 |
12戸 |
3.6万 |
100万 |
| ロイヤルハイツ石北通り |
2000 |
24戸 |
16.9万 |
1,650万 |
| ロジェ幸町 |
1989 |
35戸 |
7.2万 |
600万 |
| ロジェ学園通 |
1990 |
50戸 |
7.5万 |
550万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.8万 |
17.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.96万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,870万 |
21.36万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,240万 |
14.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。