ポレスター本町

北海道北見市本町4丁目8-25 | 築21年 | 44戸

推定相場

ポレスター本町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,624万円です。3LDKが最も高く平均1,624万円、４ＬＤＫは平均1,432万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,432万

3LDK

3件

1,624万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,432万	1,145万	1,718万
3LDK	3件	1,624万	1,353万	2,040万

物件概要

所在地	北海道北見市本町4丁目8-25
築年月	2005-06（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
専有面積	87.27m² ～ 109.55m²
分譲会社	マリモ
施工会社	清水建設

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

北見駅

JR石北本線 / ふるさと銀河線

徒歩19分

学区情報

小学校

北見市立西小学校

中学校

北見市立光西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ポレスター本町	2005	44戸	21.7万	2,280万
ロジェ山下通	1991	-	-	-
STELLAR NAGAI BLD	1992	-	-	-
美芳ロイヤルハイツ	1979	12戸	3.6万	100万
ロイヤルハイツ石北通り	2000	24戸	16.9万	1,650万
ロジェ幸町	1989	35戸	7.2万	600万
ポレスターステーションタワー北見	2005	-	-	-
ロジェ学園通	1990	50戸	7.5万	550万

北見市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.2万円	1,224円	384
1DK/1LDK	4.2万円	1,193円	1,287
2K/2DK	3.7万円	881円	269
2LDK	5.7万円	1,030円	661
3LDK+	6.5万円	903円	233

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
3LDK	17.8万	17.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,480万	16.96万/㎡
2025年11月	7〜9階	4LDK	105㎡〜	2,280万	21.68万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	1,870万	21.36万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,240万	14.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。