ロジェ幸町
北海道北見市幸町4丁目6-1 | 築37年 | 35戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（7.2万円）を0.0%上回って、北見市全体の平均（11.4万円）より36.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の9.3万/㎡から2025年は7.2万/㎡へ、5年間で22.5%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では29.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均1,166万円です。2LDKが最も高く平均2,470万円、4LDKは平均722万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,203万 |
1,030万 |
1,376万 |
| 2LDK |
2件 |
2,470万 |
810万 |
4,129万 |
| 3LDK |
3件 |
1,166万 |
917万 |
1,457万 |
| 4LDK |
2件 |
722万 |
600万 |
843万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道北見市幸町4丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.61m² ～ 83.42m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
7.2万 |
7.2万 |
| 3LDK |
12.6万 |
- |
10.2万 |
9.6万 |
- |
| 2LDK |
6.0万 |
12.6万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
600万 |
7.2万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.59万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
600万 |
7.2万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.19万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.57万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
500万 |
6万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。