ダイアパレス甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園西山町４－５２ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・23件）で、平均3,430万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,100万円、３ＬＤＫは平均3,430万円です。
３ＬＤＫ
3,430万
23件
４ＬＤＫ
5,100万
5件
２ＬＤＫ
4,290万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,430万 | 1,936万 | 5,359万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,100万 | 3,909万 | 5,922万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,290万 | 3,417万 | 4,805万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町４－５２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス甲陽園 | 1999 | - | - | - |
| 甲陽園ヒルズ | 1999 | 28戸 | 30.2万 | 2,290万 |
| 甲陽マンション | 1967 | - | - | - |
| パラツィーナセシリア甲陽園 | 1976 | 18戸 | 17.0万 | 1,190万 |
| グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス | 2006 | 64戸 | 56.7万 | 5,180万 |
| ジオ甲陽園山王町アーバンビュー | 2004 | - | - | - |
| サンヴェールエルゼ甲陽園 | 2000 | 137戸 | 59.7万 | 4,220万 |
| 富士マンションＢ棟 | 1978 | 5戸 | - | - |
| グランドムール甲陽園 | 1988 | 18戸 | 51.0万 | 4,380万 |
| 富士マンション | 1978 | 5戸 | 22.2万 | 1,280万 |
| 富士マンションＡ棟 | 1978 | 4戸 | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |