甲子園レジデンス
兵庫県西宮市甲子園五番町３－９ | 築53年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園五番町３－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲子園レジデンス | 1973 | - | - | - |
| 甲子園五番町パークハウス | 1997 | 22戸 | 55.3万 | 4,249万 |
| 甲子園第5コーポラス | 1969 | - | - | - |
| メゾン甲子園五番町 | 2000 | 32戸 | 51.9万 | 3,780万 |
| クレヴィア甲子園四番町 | 2021 | 30戸 | - | - |
| アルス甲子園五番町 | 2005 | 30戸 | 53.8万 | 4,190万 |
| ロイヤル甲子園五番町 | 2001 | 32戸 | 46.8万 | 3,980万 |
| カサニート甲子園五番町 | 1980 | 6戸 | 40.3万 | 2,780万 |
| ヴェール甲子園 | 1997 | - | - | - |
| プラウド甲子園四番町 | 2019 | 40戸 | 78.3万 | 6,980万 |
| 甲子園五番館 | 1987 | 9戸 | 44.4万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 98.06㎡ | 16.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,780万円 | 88.13㎡ | 31.5万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2,880万円 | 88.73㎡ | 32.5万円 | 3LDK | - | 東 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |