香枦園シーサイドヴィラ
兵庫県西宮市西波止町６－２５ | 築58年
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
1,176万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,176万 | 1,132万 | 1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市西波止町６－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1968（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香枦園シーサイドヴィラ | 1968 | - | - | - |
| シーサイドコーポラス西宮 | 1976 | - | - | - |
| 香枦園スカイハイツ | 1972 | - | - | - |
| ロイヤルアーク香櫨園アクアコート | 2002 | - | 43.0万 | 3,380万 |
| ロイヤル | 2002 | 222戸 | 47.0万 | 3,600万 |
| ロイヤルアーク香櫨園ベイサイドコート | 2002 | 222戸 | 46.7万 | 3,580万 |
| ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート | 2002 | 222戸 | 44.1万 | 2,880万 |
| ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラセントラルコート | 2002 | 222戸 | 38.2万 | 3,580万 |
| パークハイム夙川泉町 | 1992 | - | - | - |
| 香枦園弐番館 | 1983 | 25戸 | 23.9万 | 2,195万 |
| シーコートヤード西宮香櫨園 | 2005 | 156戸 | 50.7万 | 4,450万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-17 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 770万円 | 58.21㎡ | 13.2万円 | 2DK | - | 南 |
| 850万円 | 58.21㎡ | 14.6万円 | 2LDK | - | 南 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |