プレサンスロジェ西宮リンクス
兵庫県西宮市染殿町１０－１３ | 築0年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市染殿町１０－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2026（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ西宮リンクス | 2026 | - | - | - |
| 西宮ハイム | 1985 | 24戸 | 29.7万 | 600万 |
| ジオ西宮コートテラス | 2023 | 145戸 | 76.0万 | 5,080万 |
| ヴェルドール西宮 | 1989 | 20戸 | 43.4万 | 3,398万 |
| ジオ西宮テラスウエスト | 2025 | 30戸 | - | - |
| ユニーブル西宮 | 1998 | 27戸 | 52.3万 | 3,190万 |
| ジオ西宮テラスイースト | 2025 | 40戸 | - | - |
| ランズ西宮 | 2007 | 36戸 | 52.2万 | 3,680万 |
| プラウド西宮松原町 | 2015 | 37戸 | 71.0万 | 6,180万 |
| ワコーレディセ西宮 | 2003 | 24戸 | 49.2万 | 3,688万 |
| パラツィーナセシリア西宮２ | 1982 | 26戸 | 33.3万 | 2,800万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |