ランズ西宮
兵庫県西宮市用海町1 | 築19年 | 36戸
最新データ
2025年9月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.2万円。周辺エリア平均（52.2万円）を0.0%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）を13.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.7万/㎡から2025年は52.2万/㎡へ、16年間で34.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
31件 |
3,617万 |
2,588万 |
4,720万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市用海町1 |
|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.30m² ～ 77.68m² |
|---|
| 分譲会社 | タミー・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 巨勢工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
今津駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 阪急今津線 / 阪神本線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
38.1万 |
46.1万 |
- |
53.6万 |
51.6万 |
52.7万 |
52.2万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.2万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,630万 |
51.49万/㎡ |
| 2024年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.2万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60.25万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,630万 |
51.49万/㎡ |
| 2024年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.38万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.46万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.79万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.62万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
48.93万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.13万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.11万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.09万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.38万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
38.15万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2017年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
41万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.23万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.6万/㎡ |
| 2014年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.16万/㎡ |
| 2014年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.85万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.65万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.37万/㎡ |
| 2012年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
38.3万/㎡ |
| 2011年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
41.14万/㎡ |
| 2011年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
40.64万/㎡ |
| 2010年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.13万/㎡ |
| 2010年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.58万/㎡ |
| 2009年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.18万/㎡ |
| 2009年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。