神戸潮見が丘2番館
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６－４６ | 築31年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６－４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸潮見が丘2番館 | 1995 | - | - | - |
| トーカンマンション垂水ヒルズ | 1996 | 27戸 | 12.3万 | 850万 |
| 神戸潮見ヶ丘1番館 | 1994 | - | - | - |
| ルネヒルトップフラッツ | 2009 | - | - | - |
| サンハイツ潮見が丘 | 1982 | 6戸 | 10.8万 | 480万 |
| シャレー舞子北棟 | 1979 | 8戸 | 4.2万 | 300万 |
| シャレー舞子南棟 | 1979 | 8戸 | 8.2万 | 590万 |
| シャレー舞子 | 1979 | 16戸 | 5.0万 | 350万 |
| 潮見が丘ハイツ | 1978 | - | - | - |
| 潮見が丘コーポラス | 1972 | 31戸 | 2.8万 | 90万 |
| ランデージ垂水山手 | 1994 | 21戸 | 11.8万 | 680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 890万円 | 63.94㎡ | 13.9万円 | 3DK | - | 南東 |
| 2,100万円 | 62.75㎡ | 33.5万円 | 2LDK | - | 東 |
神戸市垂水区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,912円 | 1,134 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,667円 | 632 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,190円 | 429 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,260円 | 704 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,059円 | 802 |