パレ宝塚グリーンコート
兵庫県宝塚市売布３丁目１２－２１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・36件）で、平均3,094万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,735万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,548万円です。
２ＬＤＫ
2,618万
10件
３ＬＤＫ
3,094万
36件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,548万
2件
４ＬＤＫ
3,735万
10件
オープンフロア
3,598万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,618万 | 1,813万 | 3,700万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 3,094万 | 2,337万 | 4,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,548万 | 2,376万 | 2,720万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,735万 | 2,844万 | 4,571万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,598万 | 1,529万 | 5,667万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市売布３丁目１２－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレ宝塚グリーンコート | 2001 | - | - | - |
| リーフアベニュー宝塚売布 | 2001 | - | - | - |
| ピピアめふ２ピピアめふ宝塚 | 1999 | 72戸 | 30.5万 | 2,800万 |
| 宝塚売布コーポラス | 1983 | 77戸 | 33.4万 | 3,280万 |
| ジオ宝塚ブライトサイト | 2001 | 74戸 | 56.9万 | 4,480万 |
| コスモ宝塚シティフォルム | 1998 | 37戸 | 32.8万 | 2,399万 |
| ジオ宝塚売布ウエストコート | 1999 | 62戸 | 33.0万 | 2,750万 |
| ジオ宝塚売布イーストコート | 1999 | 62戸 | 34.1万 | 2,580万 |
| アステルコート宝塚売布 | 1998 | - | - | - |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＡ１棟 | 2001 | 218戸 | - | - |
| 宝塚ガーデンヴィレッジC棟 | 2001 | 218戸 | 48.3万 | 3,699万 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |