パデシオン宇治三室戸1番館
京都府宇治市莵道門前３１－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・28件）で、平均1,909万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,141万円、２ＬＤＫは平均1,750万円です。
３ＬＤＫ
1,909万
28件
２ＬＤＫ
1,750万
6件
４ＬＤＫ
2,141万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 1,909万 | 1,203万 | 2,509万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,750万 | 1,437万 | 2,100万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,141万 | 1,706万 | 2,509万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市莵道門前３１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パデシオン宇治三室戸1番館 | 1995 | - | - | - |
| パデシオン宇治三室戸２番館 | 1996 | 157戸 | 30.3万 | 2,190万 |
| パデシオン三室戸駅前 | 2004 | 36戸 | 36.2万 | 2,480万 |
| コスモウイング宇治 | 1987 | - | - | - |
| パークシティ宇治平等院前 | 1997 | - | - | - |
| アドリーム宇治 | 1996 | - | - | - |
| ペルル宇治平等院 | 1992 | 14戸 | 21.7万 | 1,400万 |
| 宇治黄檗パークホームズ | 1991 | 208戸 | 26.6万 | 1,820万 |
| ユニライフ宇治５ | 1992 | 46戸 | 36.0万 | 2,600万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 73.3㎡ | 27万円 | 3LDK | - | 南 |
宇治市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,925円 | 880 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,750円 | 254 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,372円 | 221 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,404円 | 192 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,207円 | 227 |