コスモエル下鴨
京都府京都市左京区下鴨夜光町１６－１ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨夜光町１６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモエル下鴨 | 1985 | - | - | - |
| グランドパレス北園 | 1995 | 20戸 | 62.2万 | 3,600万 |
| パラドール京都下鴨 | 2022 | 25戸 | - | - |
| フォルム京都下鴨 | 2015 | 19戸 | 77.8万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 1991 | 22戸 | 40.0万 | 980万 |
| プレミスト京都松ケ崎 | 2026 | - | - | - |
| ワールドダック | 1974 | 30戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| THE RESOCIA下鴨 | 2025 | - | - | - |
| グランブルー北山通 | 2004 | 38戸 | 92.6万 | 7,980万 |
| ザリソシエ下鴨 | 2025 | 22戸 | - | - |
| Brillia京都北山The Residence | 2027 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,020万円 | 27.82㎡ | 36.7万円 | 1R | - | 東 |
京都市左京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,151円 | 4,874 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,107円 | 877 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,692円 | 634 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,857円 | 628 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,712円 | 520 |