ロマネスク京都丹波口
京都府京都市下京区西新屋敷太夫町９８－２ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町９８－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロマネスク京都丹波口 | 1991 | - | - | - |
| コーポラス島原 | 1980 | 34戸 | 36.5万 | 600万 |
| ルシエル七条 | 1982 | 35戸 | 30.0万 | 1,490万 |
| 中央ハイツ | 1975 | 11戸 | 31.0万 | 680万 |
| エスリード京都梅小路公園 | 2023 | 93戸 | 94.2万 | 6,500万 |
| 壬生グランドハイツ | 1981 | 81戸 | 44.2万 | 2,350万 |
| フォルム五条通り | 1992 | - | - | - |
| グランドムール丹波口 | 1991 | 60戸 | 42.3万 | 2,900万 |
| グランスイート京都梅小路公園 | 2005 | 40戸 | 63.8万 | 4,680万 |
| アーバンフラッツ五条堀川 | 2006 | 151戸 | - | - |
| グラン・コート壬生川FLAT | 2010 | 30戸 | 48.9万 | 2,850万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 23.07㎡ | 33.8万円 | 1K | - | 南 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |