藤和シティホームズ四条
京都府京都市下京区太子山町５９６－２ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区太子山町５９６－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ四条 | 1996 | - | - | - |
| ロワイヤル四条油小路 | 1986 | 55戸 | 61.5万 | 4,850万 |
| グランドムール油小路 | 1987 | 29戸 | 59.3万 | 3,280万 |
| デリード四条堀川 | 1990 | 20戸 | 42.6万 | 1,380万 |
| グランドムール四条烏丸西 | 1988 | 26戸 | 72.5万 | 6,280万 |
| グランシティオ京都四条 | 2001 | 60戸 | 88.4万 | 6,380万 |
| アルモード京都高辻 | 1996 | 26戸 | 62.2万 | 4,200万 |
| ライオンズマンション四条堀川第2 | 1993 | - | - | - |
| 藤和シティコープ四条西洞院２ | 1987 | 41戸 | 61.6万 | 3,680万 |
| デリード烏丸西 | 1998 | - | - | - |
| ライオンズ京都四条烏丸レジデンス | 2008 | 49戸 | 107.8万 | 4,400万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 67.02㎡ | 59.4万円 | 1SLDK | - | 南西 |
| 3,980万円 | 67.02㎡ | 59.4万円 | 2LDK | - | 西 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |