ポレスター三山木駅前
京都府京田辺市三山木中央１丁目４－３ | 築-1年
物件概要
| 所在地 | 京都府京田辺市三山木中央１丁目４－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2027（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター三山木駅前 | 2027 | - | - | - |
| パデシオン三山木駅前２番館 | 2015 | 44戸 | 53.0万 | 4,480万 |
| パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンス | 2013 | 117戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| ジョイフル三山木 | 1988 | 26戸 | 412.1万 | 6,800万 |
| ジョイフル三山木 | 1988 | - | 412.1万 | 6,800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 70.72㎡ | 70.7万円 | 3LDK | - | - |
京田辺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,908円 | 555 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,919円 | 82 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,749円 | 21 |
| 2LDK | 9.1万円 | 1,370円 | 74 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,203円 | 69 |