三山木中央の不動産相場
京田辺市（京都府）
京都府京田辺市三山木中央の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は41.6万円/㎡（成約19件）、土地の平均単価は10.6万円/坪（成約23件）、一戸建ての平均単価は23.6万円/㎡（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
京都府京田辺市三山木中央の不動産相場（72件）。マンション㎡単価41.6万円（前年比+9.8%）。土地㎡単価10.6万円。一戸建て㎡単価23.6万円（前年比+50.2%）。京田辺市は京都府内13位の価格帯。
前年比
+9.8%
5年変動
+29.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 田辺中央 | 39.0万 | -6.2% |
| 山手東 | 34.1万 | -17.9% |
| 河原里ノ内 | 30.9万 | -25.6% |
| 山手南 | 30.7万 | -26.1% |
| 山手西 | 29.8万 | -28.4% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表9地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。