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エス

千葉県我孫子市台田2丁目21-56、4丁目4-50 | 築30年 | 228戸

推定相場
エス
最新データ
2026年2月
売買76件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（32.3万円）を0.0%上回って、我孫子市全体の平均（22.7万円）を42.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の16.4万/㎡から2026年は32.3万/㎡へ、17年間で96.8%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,000〜93,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・51件）で、平均1,855万円です。2LDKが最も高く平均2,109万円、4LDKは平均1,731万円です。
2LDK
5件
2,109万
3LDK
51件
1,855万
4LDK
20件
1,731万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,109万 1,780万 2,257万
3LDK 51件 1,855万 1,139万 2,748万
4LDK 20件 1,731万 1,091万 2,807万

物件概要

所在地千葉県我孫子市台田2丁目21-56、4丁目4-50
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数228戸
専有面積70.65m² ～ 85.40m²
分譲会社国鉄清算事業団 日本新都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社長友
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩7分

学区情報

小学校
我孫子市立我孫子第四小学校
中学校
我孫子市立白山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エス 1996 228戸 32.3万 2,280万
エステスクエア北柏壱番館 1996 158戸 25.2万 1,780万
キャッスル北柏第３ 1991 26戸 21.1万 1,698万
グリーンビレッジ北柏 1994 45戸 11.8万 690万
北柏パークホームズ壱番館 1993 38戸 19.9万 1,200万
北柏パークホームズ弐番館 1993 31戸 15.3万 940万
クレストコート我孫子 1996 62戸 31.7万 2,780万
イトーピア我孫子サウスフィールド 1996 93戸 31.3万 2,280万
北柏パークホームズ参番館 1993 12戸 27.8万 1,480万
アイディーコート我孫子弐番館 2006 29戸 41.8万 2,780万
サンモール北柏 1980 18戸 4.9万 148万

売買データ分析（76件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
65件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 17.7万 20.6万 - 19.5万 28.0万 29.1万 30.8万 32.3万
4LDK - - 22.9万 23.2万 - - 27.9万 -
2LDK 19.0万 17.7万 - - - - - -
全 76 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.28万/㎡
2025年4月 高層 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.87万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.2万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.2万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.12万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.75万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.11万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.28万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.25万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.49万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.52万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,560万 22.08万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.25万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.03万/㎡
2022年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.56万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.76万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.54万/㎡
2021年8月 中層 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.96万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,730万 20.76万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,240万 17.56万/㎡
2020年6月 低層 2LDK 70㎡〜 1,250万 17.7万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,290万 18.26万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.87万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 70㎡〜 1,350万 19.11万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.78万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 70㎡〜 1,380万 19.54万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,130万 16万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,430万 20.25万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.29万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 70㎡〜 1,380万 19.54万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.29万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.29万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.12万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 70㎡〜 1,250万 17.7万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,240万 17.56万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.12万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.78万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,150万 16.28万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.1万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.51万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.37万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.29万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.29万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,050万 16万/㎡
2015年5月 高層 4LDK 80㎡〜 1,400万 16.8万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.6万/㎡
2015年3月 高層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.96万/㎡
2015年2月 高層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.96万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.6万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.71万/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額85,556円。4LDKなら月額104,600円が相場です。
3LDK
85,556円
75,000〜95,000円
4LDK
104,600円
99,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
10件
10〜15万
3件
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 低層 4LDK 80㎡〜 99,000円 1,188円/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,274円/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,274円/㎡
2017年8月 低層 4LDK 80㎡〜 99,000円 1,188円/㎡
2017年4月 低層 4LDK 80㎡〜 110,000円 1,320円/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 75,000円 1,061円/㎡
2016年6月 低層 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,298円/㎡
2016年3月 低層 4LDK 80㎡〜 105,000円 1,260円/㎡
2015年5月 低層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,132円/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,203円/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,274円/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,345円/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,132円/㎡
2015年10月 低層 4LDK 80㎡〜 110,000円 1,320円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。