キャッスル北柏第３
千葉県我孫子市台田3丁目4-27 | 築35年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、11年間で78.4%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.9万円/㎡
レンジ
15.7〜26.2万円/㎡
市区町村ベースライン 23.5万円/㎡
補正係数 ×0.892
補正係数 ×0.892
代表面積 85.9㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,753万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,753万 | 888万 | 2,672万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
18.1万/㎡
4-7階
8件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市台田3丁目4-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 80.49m² ～ 95.27m² |
| 分譲会社 | 第一コーポレーション |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
四小学校
中学校
白山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル北柏第３ | 1991 | 26戸 | 21.1万 | 1,698万 |
| グリーンビレッジ北柏 | 1994 | 45戸 | 11.8万 | 690万 |
| ウインベルデュエット北柏第2 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション我孫子台 | 1988 | - | - | - |
| 北柏パークホームズ壱番館 | 1993 | 38戸 | 19.9万 | 1,200万 |
| サンアリーナ北柏 | 2002 | - | - | - |
| エス | 1996 | 228戸 | 32.3万 | 2,280万 |
| エステスクエア北柏壱番館 | 1996 | 158戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| 北柏パークホームズ弐番館 | 1993 | 31戸 | 15.3万 | 940万 |
| サンモール北柏 | 1980 | 18戸 | 4.9万 | 148万 |
| グローイングコート北柏 | 1994 | - | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | 13.5万 | 19.1万 | 24.5万 | 21.8万 | 17.3万 | 21.0万 | 19.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 23.58万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 21.1万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 21.1万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.43万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,799万 | 20.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.85万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,870万 | 21.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.54万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,688万 | 20.93万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,520万 | 17.33万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.27万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,399万 | 15.95万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.27万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.31万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,399万 | 15.95万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.32万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。