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ランドマーク練馬高野台

東京都練馬区高野台4丁目17-6 | 築31年 | 16戸

推定相場
ランドマーク練馬高野台
最新データ
2023年12月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均(77.4万円)より30.1%低く、練馬区全体の平均(74.7万円)より27.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201120122014201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の51.2万/㎡から2023年は54.1万/㎡へ、12年間で5.7%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・9件)で、平均4,042万円です。3LDKが最も高く平均4,042万円、3DKは平均3,412万円です。
3DK
5件
3,412万
3LDK
9件
4,042万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 5件 3,412万 2,323万 3,942万
3LDK 9件 4,042万 3,335万 5,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.8万円で、4-7階(50.2万円)と比べて6.6万円(+13.1%)高くなっています。
4-7階
50.2万/㎡
12件
8階以上
56.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地東京都練馬区高野台4丁目17-6
築年月1995年7月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数16戸
専有面積54.32m² ~ 58.94m²
分譲会社亮進
施工会社飛島建設
管理会社クラシテ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩10分
🚉
練馬高野台駅
西武池袋線
徒歩10分
🚉
石神井公園駅
西武池袋線
徒歩16分

学区情報

小学校
富士見台小学校
中学校
石神井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランドマーク練馬高野台 1995 16戸 54.1万 3,190万
ブリシア石神井公園2 2020 23戸 94.5万 5,980万
グランフォース練馬 2007 21戸 90.1万 1,990万
アーバンスクエア東石神井 1992 45戸 - -
パレホームズ練馬高野台 2006 44戸 86.2万 2,300万
レインボー石神井公園マンション 1985 43戸 54.9万 3,380万
ラフィスタ練馬高野台 2024 26戸 - -
ローヤルハイツ吉垣 1980 12戸 - -
プラゼール練馬高野台 2005 32戸 89.5万 5,880万
ルーブル練馬高野台 2012 38戸 87.3万 1,780万
ディム練馬高野台 2003 29戸 63.9万 1,360万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120122014201920222023
3LDK 51.2 41.7 51.2 - - 54.1
3DK - - - 43.8 64.3 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年12月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 3,190万 54.13万/㎡
2022年9月 3〜4階 3DK 50㎡〜 3,599万 66.26万/㎡
2022年5月 3〜4階 3DK 50㎡〜 3,280万 60.39万/㎡
2022年11月 3〜4階 3DK 50㎡〜 3,599万 66.26万/㎡
2019年9月 3〜4階 3DK 50㎡〜 1,980万 36.46万/㎡
2019年12月 3〜4階 3DK 50㎡〜 2,780万 51.18万/㎡
2014年2月 7〜8階 3LDK 50㎡〜 2,780万 51.18万/㎡
2012年9月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,390万 40.56万/㎡
2012年8月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.08万/㎡
2012年3月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,495万 42.34万/㎡
2011年8月 5〜6階 3LDK 50㎡〜 2,580万 47.5万/㎡
2011年7月 7〜8階 3LDK 50㎡〜 3,390万 62.41万/㎡
2011年7月 5〜6階 3LDK 50㎡〜 2,780万 51.18万/㎡
2011年12月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 2,580万 43.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。