アーバンスクエア東石神井（築34年・㎡単価58万）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万3万2万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は44,000〜42,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・14件）で、平均3,912万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,357万円、１ＬＤＫは平均3,150万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,205万

１ＬＤＫ

2件

3,150万

３ＬＤＫ

14件

3,912万

４ＬＤＫ

3件

4,357万

２ＬＤＫ

4件

3,489万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,205万	2,710万	3,700万
１ＬＤＫ	2件	3,150万	3,150万	3,150万
３ＬＤＫ	14件	3,912万	2,596万	4,696万
４ＬＤＫ	3件	4,357万	4,165万	4,603万
２ＬＤＫ	4件	3,489万	2,688万	4,124万

物件概要

所在地	東京都練馬区高野台2丁目27-5
築年月	1992-04（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
分譲会社	盟和産業
施工会社	山田建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

練馬高野台駅

西武池袋線

徒歩13分

🚉

石神井公園駅

西武池袋線

徒歩18分

学区情報

小学校

練馬区立富士見台小学校

中学校

練馬区立石神井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンスクエア東石神井	1992	45戸	-	-
ブリシア石神井公園2	2020	23戸	94.5万	5,980万
リヴイン共進石神井台	1978	-	-	-
ランドマーク練馬高野台	1995	16戸	54.1万	3,190万
スパシエ練馬アヴィニティー	2006	-	-	-
レインボー石神井公園マンション	1985	43戸	54.9万	3,380万
ローヤルハイツ吉垣	1980	12戸	-	-
レーベンリヴァーレタワーザテラス	2009	-	-	-
グランフォース練馬	2007	21戸	90.1万	1,990万
ソレーユメゾン石神井	1983	-	-	-
プラゼール練馬高野台	2005	32戸	89.5万	5,880万

賃貸データ分析（121件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額41,042円。1Rなら月額44,320円が相場です。

ワンルーム

41,042円

32,000〜52,000円

1R

44,320円

40,000〜51,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

118件

5〜8万

3件

全 121 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,359円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,581円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,550円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,736円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,487円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,674円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	44,000円	2,152円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,425円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,186円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,303円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,736円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,674円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,606円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,674円/㎡
2023年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,303円/㎡
2022年9月	高層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,211円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,239円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	44,000円	2,192円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,229円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,363円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	46,000円	2,292円/㎡
2022年8月	高層	ワンルーム	20㎡〜	47,000円	2,310円/㎡
2022年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,242円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,303円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,121円/㎡
2022年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,200円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。