レーベン浜松VISTAGE
静岡県浜松市中央区常盤町 | 築1年 | 84戸
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区常盤町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-12（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 68.00m² ～ 86.50m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 大河原建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
浜松駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン浜松VISTAGE | 2025 | 84戸 | - | - |
| 常盤館 | 1989 | 17戸 | 9.3万 | 480万 |
| クレフ常盤 | 1998 | 43戸 | 37.1万 | 2,550万 |
| レーベン浜松常盤町Project | 2025 | - | - | - |
| クレフ | 1997 | 48戸 | 24.4万 | 1,250万 |
| イーステージ浜松タワー | 2000 | 131戸 | 41.6万 | 2,990万 |
| ウィスティリアイーワン | 2002 | 60戸 | - | - |
| ヴェルビュセントラルシティ | 2002 | 49戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| ワルツ元浜 | 2003 | - | - | - |
| 日榮ハイム元浜 | 1986 | 30戸 | 12.4万 | 830万 |
| サーパス浜松城公園 | 2022 | 65戸 | 61.8万 | 5,390万 |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |