兼六ハイム小平
東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 | 築31年 | 44戸
最新データ
2025年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（27.6万円）を0.0%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）より25.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、12年間で11.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の58%・15件）で、平均1,319万円です。2SDKが最も高く平均1,624万円、2DKは平均1,319万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
15件 |
1,319万 |
865万 |
1,794万 |
| 2SDK |
4件 |
1,624万 |
1,073万 |
2,251万 |
| 3DK |
7件 |
1,324万 |
1,185万 |
1,466万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.01m² ～ 67.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2DK |
24.2万 |
22.3万 |
19.6万 |
32.5万 |
30.0万 |
- |
- |
26.2万 |
| 2SDK |
- |
- |
- |
27.5万 |
34.2万 |
26.9万 |
- |
- |
| 3DK |
24.6万 |
25.8万 |
- |
24.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.6万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,240万 |
24.8万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.19万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.92万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,498万 |
29.96万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.28万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
20.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,270万 |
23.09万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,420万 |
25.82万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,699万 |
33.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.19万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,550万 |
31万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
27.1万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
23万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
27.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.28万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.6万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
23万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
23万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.72万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
23万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
23万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。