ベラジオ雅び京都西院2の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

物件概要

所在地	京都府京都市右京区西院月双町
築年月	2026年3月（築0年）
構造	24.56m² ～ 30.57m²
階建て	7階建
総戸数	48戸
専有面積	24.56m² ～ 30.57m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西京極駅

阪急京都本線

徒歩14分

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西院駅

阪急京都本線 / 京福電鉄嵐山本線

徒歩14分

学区情報

小学校

京都市右京区小学校・中学校学区

中学校

京都市右京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベラジオ雅び京都西院2	2026	48戸	90.0万	2,750万
パデシオン京都五条	2014	72戸	61.3万	4,180万
パラドール西院ナチュレ	2000	69戸	44.1万	3,000万
エステムコート京都西院	2020	138戸	75.0万	1,900万
クレアシティ西院高辻通	2009	42戸	45.6万	2,650万
ライオンズマンション京都雅館	2006	27戸	45.3万	3,200万
ベラジオ京都西院ウエストシティ３	2021	49戸	76.0万	2,400万
セントフローレンスパレス西京極	1999	41戸	52.6万	3,690万
ファインフラッツ京都西院	2011	72戸	56.8万	3,980万
パラドール西院パート1	1985	60戸	31.5万	698万
メイツ西院ラヴィネス	2006	79戸	51.6万	3,380万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1DK	30㎡〜	2,750万	89.96万/㎡
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	2,370万	96.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の62%）で、平均月額83,622円。1DKなら月額83,622円が相場です。

1K

72,079円

71,200〜73,300円

1DK

83,622円

82,000〜94,100円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

14件

8〜10万

23件

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年12月	高層	1DK	30㎡〜	84,400円	2,761円/㎡
2025年12月	高層	1DK	30㎡〜	94,100円	3,078円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	73,300円	2,984円/㎡
2025年12月	中層	1DK	30㎡〜	83,500円	2,732円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	71,200円	2,920円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	71,500円	2,911円/㎡
2025年12月	低層	1DK	30㎡〜	82,900円	2,716円/㎡
2025年12月	中層	1DK	25㎡〜	82,300円	2,749円/㎡
2025年12月	中層	1DK	25㎡〜	82,300円	2,749円/㎡
2025年12月	高層	1DK	30㎡〜	84,700円	2,775円/㎡
2025年12月	高層	1K	20㎡〜	73,300円	3,007円/㎡
2025年12月	高層	1DK	25㎡〜	84,400円	2,819円/㎡
2025年12月	高層	1K	20㎡〜	73,300円	2,984円/㎡
2025年12月	高層	1DK	30㎡〜	84,100円	2,751円/㎡
2025年12月	中層	1DK	30㎡〜	83,800円	2,746円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	72,400円	2,970円/㎡
2025年12月	中層	1DK	25㎡〜	83,500円	2,789円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	72,400円	2,948円/㎡
2025年12月	中層	1DK	30㎡〜	83,200円	2,722円/㎡
2025年12月	中層	1DK	30㎡〜	83,500円	2,736円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	72,100円	2,957円/㎡
2025年12月	中層	1DK	25㎡〜	83,200円	2,779円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	72,100円	2,936円/㎡
2025年12月	中層	1DK	30㎡〜	82,900円	2,712円/㎡
2025年12月	中層	1DK	30㎡〜	83,200円	2,726円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	71,800円	2,945円/㎡
2025年12月	中層	1DK	25㎡〜	82,900円	2,769円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	71,800円	2,923円/㎡
2025年12月	中層	1DK	30㎡〜	82,600円	2,702円/㎡
2025年12月	低層	1K	20㎡〜	71,500円	2,933円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。