レーベン長岡古正寺NACREOUS
新潟県長岡市古正寺1丁目 | 築1年 | 84戸
物件概要
| 所在地 | 新潟県長岡市古正寺1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-10（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 64.35m² ～ 80.14m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 本間組 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
長岡西病院前バス停駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
🚉
徒歩44分
長岡駅
上越新幹線 / JR上越線 / JR信越本線(直江津～新潟)
学区情報
小学校
長岡市小学校・中学校学区
中学校
長岡市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン長岡古正寺NACREOUS | 2025 | 84戸 | - | - |
| サーパス古正寺 | 2008 | 64戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| サーパス古正寺中央公園 | 2024 | 36戸 | - | - |
| エクセランコート千秋 | 2009 | 91戸 | 36.0万 | 2,690万 |
| サーパス長岡西 | 2006 | 55戸 | 30.4万 | 2,680万 |
| レーベン長岡寺島町ヴェルテリエ | 2017 | - | - | - |
| ピアハイム大島 | 1991 | 26戸 | 14.6万 | 550万 |
長岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,627円 | 1,317 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,418円 | 655 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,087円 | 483 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,084円 | 245 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,000円 | 120 |